Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung in der Bauleitplanung stellen wir uns regelmäßig den hohen Anforderungen des kommunalen Planungsrechts. Die Bauleitplanung liegt in der Hoheit der Gemeinden und bildet ihr wichtigstes Instrument der städtebaulichen Entwicklung. Streng normierte Verfahren erfordern ein hohes Maß an Kompetenz. Wir verstehen uns an dieser Stelle als Partner der Vorhabenträger und arbeiten dabei eng mit den Gemeinden sowie den Amtsverwaltungen zusammen.
Sowohl in der Neuaufstellung als auch in der Änderung von Flächennutzungsplänen verfügen wir über Expertise. Ausgehend vom Projekt / Vorhaben des Auftraggebers wird eruiert, ob dieses im Sinne der geplanten gemeindlichen Entwicklung umgesetzt werden kann. Ziel ist es hier, die öffentlichen und privaten Belange so zu berücksichtigen, dass eine städtebaulich zu vertretende Gesamtplanung entsteht.
Ob nun klassische Bebauungspläne, Bebauungspläne der Innenentwicklung oder vorhabenbezogene Bebauungspläne; wir finden immer das für das gewünschte Vorhaben angepasste Planungsinstrument. Unser Anspruch ist es, schnell und effektiv an der Erarbeitung rechtssicherer Satzungen mitzuwirken. Dazu übernehmen wir zusätzliche Leistungen wie das Führen der Verfahrensakte, die Übernahme von Aufgaben, die nach BauGB an Dritte übertragen werden können oder auch die Erarbeitung der Zusammenfassenden Erklärung.
Für kleinere Vorhaben ist es manchmal ausreichend, die Satzungsinstrumente des § 34 BauGB in Anspruch zu nehmen. So können auf diese Weise der bestehende Innenbereich abgegrenzt sowie einzelne Grundstücke dem Innenbereich zugeführt und damit ihre Bebaubarkeit sichergestellt werden. Über Außenbereichssatzungen kann zudem die bauliche Entwicklung kleiner Streu- oder Splittersiedlungen ermöglicht werden.
Wir präsentieren das Vorhaben transparent in kommunalen Gremien und fördern die Akzeptanz bei Bürgern.
Falls Sie mehr über unser Portfolio im Bereich Städtebauliche Planung erfahren möchten oder an einer Zusammenarbeit interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
